Flip: Tczew, Ignacego Paderewskiego 3
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3 w Tczewie kupiono 24.10.2023 za 110 000 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 152 000 zł (5 721 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
4 140
110 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
5 721
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
42 000 zł · 38,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 665,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 39 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 140 zł/m²sprzedaż 5 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024240 → 390 tys. zł+150+62,5%40 m²16,8 mies.1 p.
11.2023235 → 310 tys. zł+75+31,9%52 m²19,1 mies.parterodsprzedaż