Odsprzedaż: Tczew, Ignacego Paderewskiego 3
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 3 w Tczewie kupiono 20.04.2022 za 235 000 zł (4 556 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 310 000 zł (6 010 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
4 556
235 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
6 010
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 454
75 000 zł · 31,9%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 59 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 4007 300kupnosprzedaż6 6008 500sprzedażkupno 4 556 zł/m²sprzedaż 6 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024240 → 390 tys. zł+150+62,5%40 m²16,8 mies.1 p.
12.2023110 → 152 tys. zł+42+38,2%27 m²1,9 mies.2 p.