SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Tczew, Armii Krajowej 30

39 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Armii Krajowej 30 w Tczewie kupiono 12.07.2023 za 255 321 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 430 000 zł (10 975 zł/m²), po 24,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 174 679 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2023, zł/m²
6 517
255 321 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
10 975
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 458
174 679 zł · 68,4%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
5 0007 0009 00011 00004.202310.2025 kupno: 6 517 zł/m²sprzedaż: 10 975 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
24,1 mies. (735 dni)
Różnica cen brutto
174 679 zł
ROI
68,4%
ROI roczne
29,5%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Tczew

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Tczew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 400kupno5 5007 400kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 10 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Armii Krajowej 30 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025225 → 325 tys. zł+100+44,2%39 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024272 → 368 tys. zł+96+35,1%42 m²14,2 mies.3 p. 07.2024270 → 424 tys. zł+154+57,2%42 m²12,8 mies.3 p. 04.2024256 → 348 tys. zł+92+35,9%39 m²9,4 mies.3 p. 12.2023181 → 150 tys. zł−31−17,0%31 m²6,0 mies.parter 09.2023225 → 387 tys. zł+162+71,8%42 m²2,8 mies.1 p.