Flip: Tczew, Armii Krajowej 30

42 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Armii Krajowej 30 w Tczewie kupiono 16.06.2023 za 269 814 zł (6 470 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 424 000 zł (10 168 zł/m²), po 12,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 154 186 zł, czyli 57,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.06.2023, zł/m²

6 470

269 814 zł

Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²

10 168

424 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 698

154 186 zł · 57,2%

Trzymanie

12,8 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,8 mies. (391 dni)
Różnica cen brutto: 154 186 zł
ROI: 57,2%
ROI roczne: 52,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Tczew

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w mieście Tczew · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5007 400kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 6 470 zł/m²sprzedaż 10 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Armii Krajowej 30 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025255 → 430 tys. zł+175+68,4%39 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025225 → 325 tys. zł+100+44,2%39 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż 09.2024272 → 368 tys. zł+96+35,1%42 m²14,2 mies.3 p. 04.2024256 → 348 tys. zł+92+35,9%39 m²9,4 mies.3 p. 12.2023181 → 150 tys. zł−31−17,0%31 m²6,0 mies.parter 09.2023225 → 387 tys. zł+162+71,8%42 m²2,8 mies.1 p.