Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 16
26 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,9 m² pod adresem Opolska 16 w Tarnowskich Górach kupiono 30.03.2023 za 111 370 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 224 000 zł (8 649 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 630 zł, czyli 101,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
4 300
111 370 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
8 649
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 349
112 630 zł · 101,1%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 630 zł
- ROI
- 101,1%
- ROI roczne
- 91,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +79,0 pp · 87 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 8 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025132 → 215 tys. zł+83+62,9%26 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025126 → 230 tys. zł+104+82,6%26 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025200 → 205 tys. zł+5+2,5%31 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024110 → 180 tys. zł+70+63,0%27 m²11,2 mies.1 p.
10.2023108 → 172 tys. zł+64+58,9%25 m²9,4 mies.1 p.
08.2023118 → 207 tys. zł+88+74,7%26 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023109 → 154 tys. zł+45+41,0%25 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji
07.2023194 → 250 tys. zł+56+28,9%45 m²3,0 mies.parter
04.2023135 → 200 tys. zł+65+48,6%31 m²4,1 mies.1 p.
02.2023112 → 140 tys. zł+28+25,2%26 m²2,2 mies.parter