Tarnowskie Góry — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Tarnowskich Górach to 5 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 5 844 transakcje z aktów notarialnych, do 26.01.2026.
W tych danych jest 248 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 201 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.
Flipperzy w Tarnowskich Górach kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 600 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 600 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w Tarnowskich Górach
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w Tarnowskich Górach · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż
Rynek flipów
| Rok sprzedaży | Flipy | Zakup, zł/m² | Odsprzedaż, zł/m² | Mediana ROI | Trzymanie |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19 | 5 557 | 9 401 | 48,3% | 7,6 mies. |
| 2024 | 18 | 4 713 | 7 129 | 47,4% | 6,7 mies. |
| 2023 | 20 | 4 414 | 6 146 | 38,6% | 6,3 mies. |
| 2022 | 27 | 3 962 | 5 658 | 28,0% | 5,0 mies. |
| 2021 | 18 | 3 419 | 4 795 | 41,4% | 4,5 mies. |
Dzielnice
| Dzielnica | Mediana, zł/m² | Wobec miasta | Transakcje | Flipy | |
|---|---|---|---|---|---|
| Śródmieście – Centrum | — | 5 600 | -4% | 2 205 | 109 |
| Stare Tarnowice | — | 6 000 | +4% | 1 656 | 49 |
| Lasowice | — | 7 400 | +28% | 733 | 44 |
| Osada Jana | — | 5 800 | +0% | 628 | 25 |
| Strzybnica | — | 5 000 | -13% | 157 | 8 |
| Repty Śląskie | — | 6 800 | +17% | 151 | 6 |
| Rybna | — | 7 400 | +29% | 98 | 4 |
| Opatowice | — | 7 700 | +34% | 90 | 1 |
| Bobrowniki Śląskie — Piekary Rudne | — | 5 400 | -6% | 79 | 0 |
| Pniowiec | — | 4 400 | -23% | 10 | 0 |
| Sowice | — | 2 800 | -52% | 7 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ułańska 10B01.2026282 → 307 tys. zł+25+8,9%63 m²4,9 mies.3 p.
Cynamonowa 401.2026515 → 830 tys. zł+315+61,2%90 m²13,3 mies.1 p.
Cynamonowa 611.2025510 → 850 tys. zł+340+66,7%90 m²6,4 mies.1 p.
Francuska 24B11.2025285 → 360 tys. zł+75+26,3%63 m²2,9 mies.2 p.
Szwedzka 510.2025275 → 315 tys. zł+40+14,5%49 m²4,4 mies.1 p.
Gen. Władysława Andersa 2310.2025249 → 249 tys. zł00,0%38 m²16,6 mies.4 p.do weryfikacji
Długa 73F10.2025569 → 869 tys. zł+300+52,7%88 m²3,6 mies.parter
Doniecka 509.2025300 → 450 tys. zł+150+50,0%63 m²4,5 mies.1 p.
Limonkowa 1608.2025509 → 1 100 tys. zł+591+116,0%99 m²16,6 mies.parter
Konduktorska 10B07.2025415 → 650 tys. zł+235+56,6%69 m²11,4 mies.1 p.
Stanisława Wyspiańskiego 20A07.2025549 → 533 tys. zł−17−3,0%71 m²7,7 mies.1 p.
Cynamonowa 1806.2025811 → 930 tys. zł+119+14,7%81 m²11,3 mies.parter