Flip: Tarnowskie Góry, Opolska 16
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Opolska 16 w Tarnowskich Górach kupiono 22.12.2022 za 134 590 zł (4 300 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 200 000 zł (6 390 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 410 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2022, zł/m²
4 300
134 590 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
6 390
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 090
65 410 zł · 48,6%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 410 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 220,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 67 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 3005 200kupnosprzedaż5 1007 100sprzedażkupno 4 300 zł/m²sprzedaż 6 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025132 → 215 tys. zł+83+62,9%26 m²27,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025126 → 230 tys. zł+104+82,6%26 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2025200 → 205 tys. zł+5+2,5%31 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2024111 → 224 tys. zł+113+101,1%26 m²12,9 mies.2 p.
03.2024110 → 180 tys. zł+70+63,0%27 m²11,2 mies.1 p.
10.2023108 → 172 tys. zł+64+58,9%25 m²9,4 mies.1 p.
08.2023118 → 207 tys. zł+88+74,7%26 m²3,5 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023109 → 154 tys. zł+45+41,0%25 m²7,6 mies.parterdo weryfikacji
07.2023194 → 250 tys. zł+56+28,9%45 m²3,0 mies.parter
02.2023112 → 140 tys. zł+28+25,2%26 m²2,2 mies.parter