Odsprzedaż: Tarnowskie Góry, Kaczyniec 9
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Kaczyniec 9 w Tarnowskich Górach kupiono 19.01.2022 za 43 192 zł (888 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 38 912 zł (800 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 280 zł, czyli -9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 280 zł
- ROI
- -9,9%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -24,7 pp · -10 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →