Odsprzedaż: Tarnowskie Góry, Kaczyniec 9

24 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Kaczyniec 9 w Tarnowskich Górach kupiono 29.04.2021 za 25 800 zł (1 090 zł/m²) i sprzedano 08.03.2023 za 30 000 zł (1 267 zł/m²), po 22,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 200 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.04.2021, zł/m²

1 090

25 800 zł

Sprzedaż 08.03.2023, zł/m²

1 267

30 000 zł

Różnica cen, zł/m²

177

4 200 zł · 16,3%

Trzymanie

22,3 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,3 mies. (678 dni)
Różnica cen brutto: 4 200 zł
ROI: 16,3%
ROI roczne: 8,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 9,0%
Ponad rynek: +7,2 pp · 1 871 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 500kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 3008 700sprzedaż‹kupno 1 090 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 267 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaczyniec 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus