Flip: Tarnowskie Góry, Kaczyniec 9
35 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Kaczyniec 9 w Tarnowskich Górach kupiono 29.04.2021 za 38 300 zł (1 090 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 31 195 zł (888 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 105 zł, czyli -18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 105 zł
- ROI
- -18,6%
- ROI roczne
- -24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -28,9 pp · -11 060 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →