Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Ignacego Siwca 4C
70 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Ks. Ignacego Siwca 4C w Tarnowskich Górach kupiono 29.08.2014 za 195 480 zł (2 806 zł/m²) i sprzedano 10.12.2014 za 270 000 zł (3 875 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 520 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2014, zł/m²
2 806
195 480 zł
Sprzedaż 10.12.2014, zł/m²
3 875
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 070
74 520 zł · 38,1%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 520 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 214,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 94 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 2 806 zł/m²sprzedaż 3 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2014377 → 292 tys. zł−86−22,7%70 m²13,5 mies.
09.2013350 → 373 tys. zł+23+6,6%70 m²11,0 mies.
07.2013160 → 200 tys. zł+40+25,0%45 m²3,5 mies.
06.2013252 → 227 tys. zł−25−9,8%58 m²21,4 mies.odsprzedaż
05.2013376 → 400 tys. zł+24+6,5%70 m²3,1 mies.
04.2013239 → 160 tys. zł−79−33,2%45 m²1,7 mies.do weryfikacji
02.2013229 → 239 tys. zł+10+4,4%45 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 376 tys. zł+19+5,4%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 377 tys. zł+20+5,6%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż