Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Ignacego Siwca 4C
70 m² · 04.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,2 m² pod adresem Ks. Ignacego Siwca 4C w Tarnowskich Górach kupiono 19.02.2013 za 377 200 zł (5 373 zł/m²) i sprzedano 07.04.2014 za 291 667 zł (4 155 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -85 533 zł, czyli -22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2013, zł/m²
5 373
377 200 zł
Sprzedaż 07.04.2014, zł/m²
4 155
291 667 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 218
-85 533 zł · -22,7%
Trzymanie
13,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- -85 533 zł
- ROI
- -22,7%
- ROI roczne
- -20,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -24,5%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 5 373 zł/m²sprzedaż 4 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014195 → 270 tys. zł+75+38,1%70 m²3,4 mies.
09.2013350 → 373 tys. zł+23+6,6%70 m²11,0 mies.
07.2013160 → 200 tys. zł+40+25,0%45 m²3,5 mies.
06.2013252 → 227 tys. zł−25−9,8%58 m²21,4 mies.odsprzedaż
05.2013376 → 400 tys. zł+24+6,5%70 m²3,1 mies.
04.2013239 → 160 tys. zł−79−33,2%45 m²1,7 mies.do weryfikacji
02.2013229 → 239 tys. zł+10+4,4%45 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 376 tys. zł+19+5,4%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 377 tys. zł+20+5,6%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż