Flip: Tarnowskie Góry, Ks. Ignacego Siwca 4C
45 m² · 07.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Ks. Ignacego Siwca 4C w Tarnowskich Górach kupiono 12.04.2013 za 160 000 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 29.07.2013 za 200 000 zł (4 454 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2013, zł/m²
3 563
160 000 zł
Sprzedaż 29.07.2013, zł/m²
4 454
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 112,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 65 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry)
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w całym mieście (Tarnowskie Góry) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 3005 600kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 4 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2014195 → 270 tys. zł+75+38,1%70 m²3,4 mies.
04.2014377 → 292 tys. zł−86−22,7%70 m²13,5 mies.
09.2013350 → 373 tys. zł+23+6,6%70 m²11,0 mies.
06.2013252 → 227 tys. zł−25−9,8%58 m²21,4 mies.odsprzedaż
05.2013376 → 400 tys. zł+24+6,5%70 m²3,1 mies.
04.2013239 → 160 tys. zł−79−33,2%45 m²1,7 mies.do weryfikacji
02.2013229 → 239 tys. zł+10+4,4%45 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 376 tys. zł+19+5,4%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
02.2013357 → 377 tys. zł+20+5,6%70 m²23,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż