Flip: Tarnowskie Góry, Ułańska 10B
63 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Ułańska 10B w Tarnowskich Górach kupiono 25.08.2025 za 282 000 zł (4 488 zł/m²) i sprzedano 20.01.2026 za 307 000 zł (4 886 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
4 488
282 000 zł
Sprzedaż 20.01.2026, zł/m²
4 886
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
398
25 000 zł · 8,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Śródmieście – Centrum · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 600kupno4 3006 000kupnosprzedaż5 3008 700sprzedażkupno 4 488 zł/m²sprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024240 → 310 tys. zł+70+29,2%63 m²2,7 mies.4 p.
10.201790 → 127 tys. zł+37+41,1%36 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż