Flip: Tarnowskie Góry, Szwedzka 5
49 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Szwedzka 5 w Tarnowskich Górach kupiono 09.06.2025 za 275 000 zł (5 557 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 315 000 zł (6 365 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2025, zł/m²
5 557
275 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
6 365
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
808
40 000 zł · 14,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 47 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 400 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 800kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 0006 000sprzedażkupno 5 557 zł/m²sprzedaż 6 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →