Flip: Szczecin, Piękna 8
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Piękna 8 w Szczecinie kupiono 22.07.2021 za 195 000 zł (5 144 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 238 500 zł (6 291 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 500 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
5 144
195 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
6 291
238 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 147
43 500 zł · 22,3%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 500 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 827,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 39 865 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 5 144 zł/m²sprzedaż 6 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021157 → 195 tys. zł+38+24,2%38 m²1,4 mies.1 p.
03.2021150 → 250 tys. zł+100+66,7%40 m²5,6 mies.