Flip: Szczecin, Piękna 8
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Piękna 8 w Szczecinie kupiono 10.06.2021 za 157 000 zł (4 141 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 195 000 zł (5 144 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2021, zł/m²
4 141
157 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
5 144
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
38 000 zł · 24,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 557,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 33 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedażkupno 4 141 zł/m²sprzedaż 5 144 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021195 → 239 tys. zł+44+22,3%38 m²1,1 mies.1 p.
03.2021150 → 250 tys. zł+100+66,7%40 m²5,6 mies.