Flip: Szczecin, Piękna 8
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Piękna 8 w Szczecinie kupiono 30.09.2020 za 150 000 zł (3 777 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 250 000 zł (6 296 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
3 777
150 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
6 296
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 518
100 000 zł · 66,7%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 199,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 91 081 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 7007 800kupnosprzedaż8 10012 400sprzedaż‹kupno 3 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021195 → 239 tys. zł+44+22,3%38 m²1,1 mies.1 p.
07.2021157 → 195 tys. zł+38+24,2%38 m²1,4 mies.1 p.