Flip: Szczecin, Policka 40
58 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Policka 40 w Szczecinie kupiono 28.12.2022 za 400 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 510 000 zł (8 754 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
6 866
400 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 754
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
110 000 zł · 27,5%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 80 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 8 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025330 → 510 tys. zł+180+54,6%48 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
03.2024327 → 575 tys. zł+248+76,1%50 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż
03.2023363 → 489 tys. zł+126+34,7%51 m²12,8 mies.parter
12.2022454 → 400 tys. zł−54−12,0%58 m²10,0 mies.1 p.