Flip: Szczecin, Grodzka 2
30 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Grodzka 2 w Szczecinie kupiono 07.06.2023 za 245 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 360 000 zł (11 850 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2023, zł/m²
8 065
245 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
11 850
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 785
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 225,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +42,1 pp · 103 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 11 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020368 → 640 tys. zł+272+73,9%99 m²11,1 mies.
10.2018166 → 186 tys. zł+20+11,9%30 m²22,2 mies.odsprzedaż
11.2016125 → 166 tys. zł+41+32,9%30 m²8,2 mies.