Flip: Szczecin, Grodzka 2
30 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Grodzka 2 w Szczecinie kupiono 23.03.2016 za 125 000 zł (4 127 zł/m²) i sprzedano 28.11.2016 za 166 176 zł (5 486 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 176 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2016, zł/m²
4 127
125 000 zł
Sprzedaż 28.11.2016, zł/m²
5 486
166 176 zł
Różnica cen, zł/m²
1 359
41 176 zł · 32,9%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 176 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +29,9 pp · 37 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedażkupno 4 127 zł/m²sprzedaż 5 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 360 tys. zł+115+46,9%30 m²3,9 mies.
12.2020368 → 640 tys. zł+272+73,9%99 m²11,1 mies.
10.2018166 → 186 tys. zł+20+11,9%30 m²22,2 mies.odsprzedaż