Flip: Szczecin, Grodzka 2
99 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Grodzka 2 w Szczecinie kupiono 20.01.2020 za 368 000 zł (3 701 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 640 000 zł (6 437 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
3 701
368 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
6 437
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
272 000 zł · 73,9%
Trzymanie
11,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 81,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 231 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 1009 100kupnosprzedaż6 90012 200sprzedażkupno 3 701 zł/m²sprzedaż 6 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023245 → 360 tys. zł+115+46,9%30 m²3,9 mies.
10.2018166 → 186 tys. zł+20+11,9%30 m²22,2 mies.odsprzedaż
11.2016125 → 166 tys. zł+41+32,9%30 m²8,2 mies.