Odsprzedaż: Szczecin, Mariana Langiewicza 27
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Mariana Langiewicza 27 w Szczecinie kupiono 14.01.2022 za 243 504 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 450 000 zł (14 045 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 496 zł, czyli 84,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (948 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 496 zł
- ROI
- 84,8%
- ROI roczne
- 26,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →