Flip: Szczecin, Mariana Langiewicza 27

25 m² · 05.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Mariana Langiewicza 27 w Szczecinie kupiono 26.01.2022 za 215 050 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 277 000 zł (10 949 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 61 950 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.01.2022, zł/m²

8 500

215 050 zł

Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²

10 949

277 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 449

61 950 zł · 28,8%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 61 950 zł
ROI: 28,8%
ROI roczne: 141,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 10 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Langiewicza 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024244 → 450 tys. zł+206+84,8%32 m²31,1 mies.parterodsprzedaż 05.2023328 → 460 tys. zł+132+40,0%44 m²13,6 mies.5 p. 06.2022284 → 613 tys. zł+329+115,8%44 m²6,0 mies.2 p.