Flip: Szczecin, Mariana Langiewicza 27

44 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Mariana Langiewicza 27 w Szczecinie kupiono 03.12.2021 za 284 032 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 03.06.2022 za 613 000 zł (13 813 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 328 968 zł, czyli 115,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2021, zł/m²

6 400

284 032 zł

Sprzedaż 03.06.2022, zł/m²

13 813

613 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 413

328 968 zł · 115,8%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (182 dni)
Różnica cen brutto: 328 968 zł
ROI: 115,8%
ROI roczne: 367,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 13 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mariana Langiewicza 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024244 → 450 tys. zł+206+84,8%32 m²31,1 mies.parterodsprzedaż 05.2023328 → 460 tys. zł+132+40,0%44 m²13,6 mies.5 p. 05.2022215 → 277 tys. zł+62+28,8%25 m²3,4 mies.2 p.