Odsprzedaż: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11A

33 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11A w Szczecinie kupiono 02.03.2022 za 254 436 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 483 000 zł (14 807 zł/m²), po 20,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 564 zł, czyli 89,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.03.2022, zł/m²

7 800

254 436 zł

Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²

14 807

483 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 007

228 564 zł · 89,8%

Trzymanie

20,9 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,9 mies. (635 dni)
Różnica cen brutto: 228 564 zł
ROI: 89,8%
ROI roczne: 44,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 14 807 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025234 → 449 tys. zł+215+92,2%28 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023476 → 700 tys. zł+224+47,0%55 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż 10.2022243 → 365 tys. zł+122+50,0%32 m²9,2 mies.3 p. 04.2022262 → 445 tys. zł+183+69,9%31 m²2,5 mies.2 p. 04.2022246 → 490 tys. zł+244+99,5%38 m²4,3 mies.2 p. 03.2022253 → 344 tys. zł+91+36,1%33 m²1,9 mies.5 p. 03.2022275 → 300 tys. zł+25+9,2%38 m²1,9 mies.5 p.