Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11A

33 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11A w Szczecinie kupiono 17.01.2022 za 252 805 zł (7 750 zł/m²) i sprzedano 17.03.2022 za 344 000 zł (10 546 zł/m²), po 1,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 91 195 zł, czyli 36,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.01.2022, zł/m²

7 750

252 805 zł

Sprzedaż 17.03.2022, zł/m²

10 546

344 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 796

91 195 zł · 36,1%

Trzymanie

1,9 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,9 mies. (59 dni)
Różnica cen brutto: 91 195 zł
ROI: 36,1%
ROI roczne: 572,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 7 750 zł/m²sprzedaż 10 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025234 → 449 tys. zł+215+92,2%28 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023476 → 700 tys. zł+224+47,0%55 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023254 → 483 tys. zł+229+89,8%33 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 10.2022243 → 365 tys. zł+122+50,0%32 m²9,2 mies.3 p. 04.2022262 → 445 tys. zł+183+69,9%31 m²2,5 mies.2 p. 04.2022246 → 490 tys. zł+244+99,5%38 m²4,3 mies.2 p. 03.2022275 → 300 tys. zł+25+9,2%38 m²1,9 mies.5 p.