Flip: Szczecin, Gabriela Narutowicza 11A

38 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 11A w Szczecinie kupiono 03.12.2021 za 245 632 zł (6 400 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 490 000 zł (12 767 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 244 368 zł, czyli 99,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.12.2021, zł/m²

6 400

245 632 zł

Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²

12 767

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 367

244 368 zł · 99,5%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (132 dni)
Różnica cen brutto: 244 368 zł
ROI: 99,5%
ROI roczne: 575,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 200kupno5 6009 000kupnosprzedaż6 90012 100sprzedażkupno 6 400 zł/m²sprzedaż 12 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gabriela Narutowicza 11A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025234 → 449 tys. zł+215+92,2%28 m²45,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2023476 → 700 tys. zł+224+47,0%55 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023254 → 483 tys. zł+229+89,8%33 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 10.2022243 → 365 tys. zł+122+50,0%32 m²9,2 mies.3 p. 04.2022262 → 445 tys. zł+183+69,9%31 m²2,5 mies.2 p. 03.2022253 → 344 tys. zł+91+36,1%33 m²1,9 mies.5 p. 03.2022275 → 300 tys. zł+25+9,2%38 m²1,9 mies.5 p.