Flip: Szczecin, Unisławy 1
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Unisławy 1 w Szczecinie kupiono 25.09.2025 za 280 000 zł (5 960 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 300 000 zł (6 386 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2025, zł/m²
5 960
280 000 zł
Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²
6 386
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
426
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 15 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 5 960 zł/m²sprzedaż 6 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 510 tys. zł+210+70,0%47 m²5,7 mies.do weryfikacji
03.2023250 → 225 tys. zł−25−10,0%34 m²31,9 mies.odsprzedaż
09.2022229 → 366 tys. zł+137+59,8%33 m²4,0 mies.