Flip: Szczecin, Unisławy 1
33 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Unisławy 1 w Szczecinie kupiono 16.05.2022 za 229 000 zł (7 035 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 366 000 zł (11 244 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
7 035
229 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
11 244
366 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 209
137 000 zł · 59,8%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 302,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +59,9 pp · 137 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 7 035 zł/m²sprzedaż 11 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 510 tys. zł+210+70,0%47 m²5,7 mies.do weryfikacji
10.2025280 → 300 tys. zł+20+7,1%47 m²1,1 mies.
03.2023250 → 225 tys. zł−25−10,0%34 m²31,9 mies.odsprzedaż