Odsprzedaż: Szczecin, Unisławy 1
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Unisławy 1 w Szczecinie kupiono 06.07.2020 za 250 000 zł (7 418 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 225 000 zł (6 677 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
7 418
250 000 zł
Sprzedaż 03.03.2023, zł/m²
6 677
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-742
-25 000 zł · -10,0%
Trzymanie
31,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -33,7 pp · -84 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 1009 500kupnosprzedaż9 30012 400sprzedażkupno 7 418 zł/m²sprzedaż 6 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026300 → 510 tys. zł+210+70,0%47 m²5,7 mies.do weryfikacji
10.2025280 → 300 tys. zł+20+7,1%47 m²1,1 mies.
09.2022229 → 366 tys. zł+137+59,8%33 m²4,0 mies.