Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 44
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem al. Wyzwolenia 44 w Szczecinie kupiono 20.08.2024 za 340 000 zł (7 047 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 531 500 zł (11 016 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 500 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
7 047
340 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
11 016
531 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 969
191 500 zł · 56,3%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 500 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 352,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 187 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedażkupno 7 047 zł/m²sprzedaż 11 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022215 → 380 tys. zł+165+76,7%36 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%48 m²42,3 mies.odsprzedaż
11.2017185 → 209 tys. zł+24+13,0%46 m²3,0 mies.
09.2016150 → 147 tys. zł−3−2,0%46 m²5,3 mies.
09.2012154 → 168 tys. zł+14+9,1%36 m²31,4 mies.odsprzedaż