Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 44
46 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem al. Wyzwolenia 44 w Szczecinie kupiono 22.08.2017 za 185 000 zł (3 983 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 209 000 zł (4 499 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2017, zł/m²
3 983
185 000 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
4 499
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
517
24 000 zł · 13,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,0%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 20 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedażkupno 3 983 zł/m²sprzedaż 4 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024340 → 532 tys. zł+192+56,3%48 m²3,5 mies.
06.2022215 → 380 tys. zł+165+76,7%36 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%48 m²42,3 mies.odsprzedaż
09.2016150 → 147 tys. zł−3−2,0%46 m²5,3 mies.
09.2012154 → 168 tys. zł+14+9,1%36 m²31,4 mies.odsprzedaż