Flip: Szczecin, al. Wyzwolenia 44
46 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem al. Wyzwolenia 44 w Szczecinie kupiono 05.04.2016 za 150 000 zł (3 229 zł/m²) i sprzedano 14.09.2016 za 147 000 zł (3 165 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2016, zł/m²
3 229
150 000 zł
Sprzedaż 14.09.2016, zł/m²
3 165
147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-65
-3 000 zł · -2,0%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -3 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 9 300kupno7 5009 300kupnosprzedaż9 50012 300sprzedaż‹kupno 3 229 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 165 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024340 → 532 tys. zł+192+56,3%48 m²3,5 mies.
06.2022215 → 380 tys. zł+165+76,7%36 m²31,5 mies.odsprzedaż
01.2020200 → 295 tys. zł+95+47,5%48 m²42,3 mies.odsprzedaż
11.2017185 → 209 tys. zł+24+13,0%46 m²3,0 mies.
09.2012154 → 168 tys. zł+14+9,1%36 m²31,4 mies.odsprzedaż