Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 47
49 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Lucjana Rydla 47 w Szczecinie kupiono 05.09.2023 za 310 000 zł (6 392 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 415 000 zł (8 557 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
6 392
310 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
8 557
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
105 000 zł · 33,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 122,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 84 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 6 392 zł/m²sprzedaż 8 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025320 → 360 tys. zł+40+12,5%49 m²7,4 mies.parter
09.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%59 m²16,5 mies.5 p.
06.2019172 → 235 tys. zł+63+36,6%31 m²1,8 mies.6 p.