Flip: Szczecin, Lucjana Rydla 47
31 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Lucjana Rydla 47 w Szczecinie kupiono 24.04.2019 za 172 000 zł (5 548 zł/m²) i sprzedano 19.06.2019 za 235 000 zł (7 581 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2019, zł/m²
5 548
172 000 zł
Sprzedaż 19.06.2019, zł/m²
7 581
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 032
63 000 zł · 36,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 664,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 61 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 7008 600kupnosprzedaż8 10010 800sprzedażkupno 5 548 zł/m²sprzedaż 7 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025320 → 360 tys. zł+40+12,5%49 m²7,4 mies.parter
01.2024310 → 415 tys. zł+105+33,9%49 m²4,4 mies.8 p.
09.2023370 → 480 tys. zł+110+29,7%59 m²16,5 mies.5 p.