Odsprzedaż: Szczecin, Zygmunta Chmielewskiego 24A

45 m² · 08.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Zygmunta Chmielewskiego 24A w Szczecinie kupiono 29.07.2021 za 343 000 zł (7 617 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 630 000 zł (13 991 zł/m²), po 36,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 287 000 zł, czyli 83,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2021, zł/m²

7 617

343 000 zł

Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²

13 991

630 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 374

287 000 zł · 83,7%

Trzymanie

36,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,3 mies. (1 106 dni)
Różnica cen brutto: 287 000 zł
ROI: 83,7%
ROI roczne: 22,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 9 800kupno7 5008 400kupnosprzedaż10 00011 400sprzedażkupno 7 617 zł/m²sprzedaż 13 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Chmielewskiego 24A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025293 → 620 tys. zł+327+111,4%47 m²48,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.20241 000 → 1 050 tys. zł+50+5,0%123 m²34,2 mies.10 p.odsprzedaż 11.2024225 → 360 tys. zł+135+59,9%30 m²40,7 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024432 → 350 tys. zł−82−18,9%83 m²34,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022262 → 390 tys. zł+128+48,9%36 m²14,6 mies.4 p. 05.2022280 → 408 tys. zł+128+45,7%36 m²7,9 mies.8 p. 03.2022420 → 659 tys. zł+238+56,7%84 m²7,0 mies.6 p.