Flip: Szczecin, Zygmunta Chmielewskiego 24
84 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Zygmunta Chmielewskiego 24 w Szczecinie kupiono 19.01.2022 za 657 072 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 622 500 zł (7 390 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 572 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 572 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -5,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →