Flip: Szczecin, Zygmunta Chmielewskiego 24
84 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Zygmunta Chmielewskiego 24 w Szczecinie kupiono 20.01.2022 za 683 120 zł (8 119 zł/m²) i sprzedano 16.11.2022 za 700 000 zł (8 319 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 880 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
8 119
683 120 zł
Sprzedaż 16.11.2022, zł/m²
8 319
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
16 880 zł · 2,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 880 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 15 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 800kupno7 5008 400kupnosprzedaż10 00011 400sprzedażkupno 8 119 zł/m²sprzedaż 8 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025202 → 370 tys. zł+168+83,2%29 m²43,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.20241 100 → 1 900 tys. zł+800+72,8%220 m²15,7 mies.parterdo weryfikacji
06.2023197 → 320 tys. zł+123+62,3%26 m²22,3 mies.5 p.odsprzedaż
01.2023211 → 333 tys. zł+122+57,8%29 m²16,8 mies.4 p.
12.2022657 → 623 tys. zł−35−5,3%84 m²11,3 mies.1 p.
10.2022212 → 370 tys. zł+158+74,8%29 m²9,8 mies.7 p.
09.2022673 → 680 tys. zł+7+1,0%84 m²7,8 mies.6 p.
09.2022205 → 280 tys. zł+75+36,6%29 m²13,2 mies.5 p.
06.2022674 → 690 tys. zł+16+2,4%84 m²4,3 mies.8 p.
01.2022455 → 683 tys. zł+228+50,1%84 m²5,1 mies.7 p.
11.2021205 → 345 tys. zł+140+68,1%29 m²3,7 mies.3 p.do weryfikacji
11.2021205 → 345 tys. zł+140+68,1%29 m²3,5 mies.6 p.do weryfikacji