Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 40
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 40 w Szczecinie kupiono 30.01.2024 za 330 000 zł (8 661 zł/m²) i sprzedano 25.06.2024 za 430 000 zł (11 286 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
8 661
330 000 zł
Sprzedaż 25.06.2024, zł/m²
11 286
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 625
100 000 zł · 30,3%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 84 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 8 661 zł/m²sprzedaż 11 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024283 → 345 tys. zł+62+21,9%37 m²20,5 mies.odsprzedaż
07.2019175 → 305 tys. zł+130+74,3%47 m²13,4 mies.
05.2017159 → 220 tys. zł+61+38,4%47 m²5,8 mies.
10.2012170 → 209 tys. zł+39+22,9%47 m²4,5 mies.
10.2012184 → 160 tys. zł−24−13,0%37 m²45,0 mies.odsprzedaż
01.200585 → 90 tys. zł+5+5,9%47 m²1,8 mies.6 p.