Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 40
47 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 40 w Szczecinie kupiono 22.11.2016 za 159 000 zł (3 411 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 220 000 zł (4 720 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2016, zł/m²
3 411
159 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
4 720
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
61 000 zł · 38,4%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 94,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 53 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedaż‹kupno 3 411 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024330 → 430 tys. zł+100+30,3%38 m²4,8 mies.
04.2024283 → 345 tys. zł+62+21,9%37 m²20,5 mies.odsprzedaż
07.2019175 → 305 tys. zł+130+74,3%47 m²13,4 mies.
10.2012170 → 209 tys. zł+39+22,9%47 m²4,5 mies.
10.2012184 → 160 tys. zł−24−13,0%37 m²45,0 mies.odsprzedaż
01.200585 → 90 tys. zł+5+5,9%47 m²1,8 mies.6 p.