Odsprzedaż: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 40
37 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 40 w Szczecinie kupiono 29.07.2022 za 283 000 zł (7 593 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 345 000 zł (9 257 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
7 593
283 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
9 257
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
62 000 zł · 21,9%
Trzymanie
20,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 19 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 593 zł/m²sprzedaż 9 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024330 → 430 tys. zł+100+30,3%38 m²4,8 mies.
07.2019175 → 305 tys. zł+130+74,3%47 m²13,4 mies.
05.2017159 → 220 tys. zł+61+38,4%47 m²5,8 mies.
10.2012170 → 209 tys. zł+39+22,9%47 m²4,5 mies.
10.2012184 → 160 tys. zł−24−13,0%37 m²45,0 mies.odsprzedaż
01.200585 → 90 tys. zł+5+5,9%47 m²1,8 mies.6 p.