Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 36
47 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 36 w Szczecinie kupiono 10.10.2025 za 350 000 zł (7 495 zł/m²) i sprzedano 15.04.2026 za 520 000 zł (11 135 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.10.2025, zł/m²
7 495
350 000 zł
Sprzedaż 15.04.2026, zł/m²
11 135
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 640
170 000 zł · 48,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 116,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 162 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 7 495 zł/m²sprzedaż 11 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024319 → 390 tys. zł+71+22,3%47 m²40,7 mies.odsprzedaż
07.2019215 → 289 tys. zł+74+34,4%47 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018185 → 214 tys. zł+29+15,7%47 m²2,4 mies.2 p.