Flip: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 36
47 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 36 w Szczecinie kupiono 03.08.2018 za 185 000 zł (3 973 zł/m²) i sprzedano 15.10.2018 za 214 000 zł (4 595 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
3 973
185 000 zł
Sprzedaż 15.10.2018, zł/m²
4 595
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
623
29 000 zł · 15,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 107,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 28 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedaż‹kupno 3 973 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 520 tys. zł+170+48,6%47 m²6,1 mies.4 p.
02.2024319 → 390 tys. zł+71+22,3%47 m²40,7 mies.odsprzedaż
07.2019215 → 289 tys. zł+74+34,4%47 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż