Odsprzedaż: Szczecin, Xawerego Dunikowskiego 36
47 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 36 w Szczecinie kupiono 01.10.2020 za 319 000 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 390 000 zł (8 330 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
6 813
319 000 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
8 330
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 516
71 000 zł · 22,3%
Trzymanie
40,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 239 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,8%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -65 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 700kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 500sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 8 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026350 → 520 tys. zł+170+48,6%47 m²6,1 mies.4 p.
07.2019215 → 289 tys. zł+74+34,4%47 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2018185 → 214 tys. zł+29+15,7%47 m²2,4 mies.2 p.