Odsprzedaż: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 27

43 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 w Szczecinie kupiono 23.02.2021 za 284 922 zł (6 600 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 480 000 zł (11 119 zł/m²), po 19,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 195 078 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2021, zł/m²

6 600

284 922 zł

Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²

11 119

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 519

195 078 zł · 68,5%

Trzymanie

19,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,9 mies. (605 dni)
Różnica cen brutto: 195 078 zł
ROI: 68,5%
ROI roczne: 37,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 6 600 zł/m²sprzedaż 11 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022497 → 629 tys. zł+132+26,6%60 m²8,0 mies.4 p. 05.2021374 → 497 tys. zł+123+32,7%60 m²3,8 mies.4 p. 02.2021267 → 318 tys. zł+51+19,1%43 m²2,8 mies.3 p.