Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 27

60 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 w Szczecinie kupiono 02.02.2021 za 374 409 zł (6 279 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 497 000 zł (8 335 zł/m²), po 3,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 122 591 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.02.2021, zł/m²

6 279

374 409 zł

Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²

8 335

497 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 056

122 591 zł · 32,7%

Trzymanie

3,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,8 mies. (115 dni)
Różnica cen brutto: 122 591 zł
ROI: 32,7%
ROI roczne: 145,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 6 279 zł/m²sprzedaż 8 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022285 → 480 tys. zł+195+68,5%43 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022497 → 629 tys. zł+132+26,6%60 m²8,0 mies.4 p. 02.2021267 → 318 tys. zł+51+19,1%43 m²2,8 mies.3 p.