Flip: Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 27

43 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 w Szczecinie kupiono 25.11.2020 za 266 945 zł (6 209 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 318 000 zł (7 397 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 055 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.11.2020, zł/m²

6 209

266 945 zł

Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²

7 397

318 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 188

51 055 zł · 19,1%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 51 055 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 112,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 600kupno7 7009 700kupnosprzedaż9 80011 600sprzedażkupno 6 209 zł/m²sprzedaż 7 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Powstańców Wielkopolskich 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022285 → 480 tys. zł+195+68,5%43 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022497 → 629 tys. zł+132+26,6%60 m²8,0 mies.4 p. 05.2021374 → 497 tys. zł+123+32,7%60 m²3,8 mies.4 p.