Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 26
35 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Klemensa Janickiego 26 w Szczecinie kupiono 14.12.2022 za 310 000 zł (8 817 zł/m²) i sprzedano 27.02.2023 za 405 000 zł (11 519 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
8 817
310 000 zł
Sprzedaż 27.02.2023, zł/m²
11 519
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 702
95 000 zł · 30,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 267,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +29,8 pp · 92 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 8 817 zł/m²sprzedaż 11 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019224 → 235 tys. zł+11+5,1%50 m²10,8 mies.4 p.
11.2018235 → 335 tys. zł+100+42,3%52 m²7,1 mies.4 p.
07.2018200 → 274 tys. zł+74+36,8%45 m²3,2 mies.4 p.