Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 26

50 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Klemensa Janickiego 26 w Szczecinie kupiono 13.04.2018 za 223 515 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 09.03.2019 za 235 000 zł (4 731 zł/m²), po 10,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 485 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.04.2018, zł/m²

4 500

223 515 zł

Sprzedaż 09.03.2019, zł/m²

4 731

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

231

11 485 zł · 5,1%

Trzymanie

10,8 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,8 mies. (330 dni)
Różnica cen brutto: 11 485 zł
ROI: 5,1%
ROI roczne: 5,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Klemensa Janickiego 26 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023310 → 405 tys. zł+95+30,7%35 m²2,5 mies.2 p. 11.2018235 → 335 tys. zł+100+42,3%52 m²7,1 mies.4 p. 07.2018200 → 274 tys. zł+74+36,8%45 m²3,2 mies.4 p.